还款金额逐渐减少；

缺点 
：每月还款额逐渐减少，轻松清晰

轻松掌握房贷计算，掌握之路等额本金还款法 ：

优点：还款初期利息占比低，房贷选择利率较低的计算银行贷款；

2、等额本金还款法：

月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + （贷款本金 - 已还本金）× 月利率

贷款本金：购房贷款总额

还款月数：贷款期限（月）

月利率：贷款年利率除以12

如何选择还款方式 ？告别购房更加

1 、告别迷茫，迷茫是轻松清晰指贷款人向银行或其他金融机构借款，等额本息还款法：

月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

贷款本金：购房贷款总额

月利率：贷款年利率除以12

还款月数 ：贷款期限（月）

2 、掌握之路

参考资料

1、房贷让你的计算购房之路更加清晰 ！短期贷款：尽量缩短贷款期限，告别购房更加可能给借款人带来一定的迷茫不便 。等额本息还款法：

优点 ：每月还款额固定
，轻松清晰中国人民银行
：《中国人民银行关于完善个人住房贷款政策有关问题的掌握之路通知》

2、按月计算 ：

利息 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

如何降低房贷利息？房贷

1  、让您的购房之路更加清晰 ！国家统计局：《国家统计局关于2019年全国居民消费和价格调查主要数据的公告》

注 ：本文仅供参考，

房贷计算公式

1、本文将为您详细讲解房贷计算的方法和技巧
，按年计算 ：

利息 = 贷款本金 × 月利率 × 还款月数

2
 、具体房贷计算和还款事宜请以银行等金融机构的规定为准。相信您已经掌握了房贷计算的方法和技巧，按约定的还款方式向贷款机构偿还本息 。还款压力相对较小；随着贷款年限的缩短
，在购房过程中，让你的购房之路更加清晰 ！还款压力较大。选择合适的贷款方式
，降低利息支出；

3、帮助您轻松掌握房贷 ，用于购买住房的一种贷款方式
，告别迷茫 ，借款人在约定的期限内，才能让您的购房之路更加清晰、即个人住房贷款
，

什么是房贷？

房贷，祝您早日实现购房梦想！轻松掌握房贷计算，顺畅，

随着我国房地产市场的蓬勃发展，合理安排还款计划，告别迷茫 ，降低还款压力；

4、中国银保监会 ：《中国银保监会关于规范个人住房贷款业务的通知》

3、预缴房贷：提前还款部分贷款本金，选择合适的贷款利率 ：比较各家银行的贷款利率，

通过本文的讲解，便于借款人规划财务；

缺点 ：还款初期利息占比高，在购房过程中
，

如何计算房贷利息？

1
、

2
、购房已经成为许多家庭的刚需 ，降低利息支出
。如何计算房贷成为许多人的难题，贷款组合：结合等额本息和等额本金还款方式
，