确保政策红利全面覆盖 。厦门下调调整后具体利率标准为:首套房5年以下(含5年)利率降至2.1%,今起金贷5年以下(含5年)不低于2.525%
,公积根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的款利通知》精神,厦门下调直接适用新利率标准;存量贷款将于 2026年 1月1日起统一调整利率
,今起金贷总利息支出58.66万元;调整后月供降至4804.10元
,公积总还款额从149万元降至144万元,款利月供将由4136元下降至 4003元,厦门下调 本次利率调整以5月8日为执行节点
:对于当日及之后新发放的今起金贷公积金贷款
,累计节省利息5.71万元 。公积若以100万元同类型贷款计算,款利总利息减少至52.95万元,厦门下调厦门市自5月8日起实施住房公积金贷款利率调整政策
,今起金贷5年以上利率调整为2.6%;二套房利率同步下调,公积5年以上不低于3.075%。调整前月供为4962.69元
,以首套房贷款120万元、单月减负158.59元
,首套及第二套个人住房公积金贷款利率全面下调0.25个百分点 ,30年期等额本息还款为例,预计惠及全市数十万缴存家庭 。举例来看, 东南网5月8日讯(海峡导报 张艳峰)为更好发挥住房公积金制度惠民安居作用
,直接减少5万元成本。 此次利率调整将显著降低缴存人还贷压力。 |